-
В?
Какой статус имеет земля в поселке «Фирсановка Лайф»?
-
О.
Поселок расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования МЖС (малоэтажное жилищное строительство) – это единственный юридически безупречный статус при строительстве сблокированных домов. Таунхаусы оформлены как квартиры в многоквартирных домах, где у каждой – собственный вход.
Именно так строился жилой комплекс Фирсановка LIFE по 214-ФЗ, проект застройки проходил все необходимые согласования. -
В?
Оформляется ли в собственность придомовая территория?
-
О.
В поселке «Фирсановка Лайф» принята концепция открытого пространства, где зеленые придомовые зоны не ограждаются и не передаются в собственность владельцам. Поэтому нет, земля в поселке общая, висит на балансе управляющей компании, что позволяет контролировать ее использование. Нет риска самовольной установки заборов между таунхаусами и борьбы за территорию между соседями, что часто встречается в других поселках.
Использовать придомовую территорию вы можете по ее прямому назначению – для отдыха: можете свободно установить здесь мангал, детский батут, игровую площадку или мягкий уголок. Обустройство и озеленение придомовой территории – только приветствуется. -
В?
Входит ли площадь подвала в общую площадь таунхауса?
-
О.
Подвал является техническим помещением, поэтому нет, его площадь не входит в общую продаваемую площадь таунхауса. Соответственно, вы не платите за подвал, он достается вам бесплатно, вместе с купленной секцией.
Вы можете по своему усмотрению использовать это помещение – в качестве технического подвала или как полноценный цокольный этаж, где можно расположить домашний кинотеатр, бильярдную, бар с винными шкафами, сауну и многое другое. -
В?
Есть ли возможность забронировать понравившийся дом на длительный срок – до момента продажи текущей недвижимости?
-
О.
Конечно, есть несколько вариантов. Если вы уже завершаете сделку по продаже своей квартиры - можно оформить предварительный договор купли-продажи с отсрочкой оплаты основной части на 2 месяца. Для ситуации, когда вы должны сначала сделать ремонт в доме, переехать и лишь затем продать городскую квартиру, предусмотрена рассрочка на 1 или 2 года.
-
В?
Сколько времени потребуется на отделку моего дома?
-
О.
Первый этап работ уже выполнен - в дом заведены сети, отопление разведено по дому, газ выведен на кухне для подключения плиты, выровнены стены. Установлены монолитные лестницы: между первым и вторым этажами, между вторым этажом и мансардой. С учетом текущей готовности работы по отделке дома "под ключ", включая меблировку и декор, займут 3-5 месяцев.
